Inversiones Rentables

inversionesEn el artículo de hoy voy a explicarte en una sencilla guía la forma de analizar y hallar inversiones rentables y también vamos a ir ejemplificando cada una de las definiciones así que comencemos con el concepto de ¿Qué es una inversión?

Invertir es desembolsar dinero en el presente con la esperanza de obtener un beneficio en el futuro.

Veamos el siguiente caso yo destino $10.000 en una máquina expendedora automática de café. Esta máquina la puedo instalar en mi casa para servirme café todas las mañanas, pero de esta forma estoy gastando los $10.000 ya que no me reportará ningún beneficio económico o financiero futuro y por lo tanto estamos frente a un gasto y no a una inversión. Ahora bien, si la máquina de café la instalo en un lugar transcurrido por muchas personas las cuales consumen el café depositando su dinero, estamos frente a una inversión ya que obtengo un beneficio con el paso del tiempo.

Este sencillo ejemplo es un caso de inversión real, es decir en el sector de bienes y servicios, también existen inversiones llamadas financieras las cuales se realizan en dinero, como por ejemplo depósitos, bonos, acciones, etc.

Inversiones Rentables

expendedora cafeLa rentabilidad significa recibir más de lo que se ha invertido. Si yo invierto $10.000 y al cabo de un periodo de tiempo debido a los ingresos obtengo una suma superior, por ejemplo $15.000. Esto significa he obtenido $5000 de ganancias. Por lo tanto la inversión es rentable.

Si obtengo menos dinero la inversión es deficitaria y por lo tanto significa que es un mal negocio.

Si recibo la misma cantidad de dinero, no gano ni pierdo, solo quizás he perdido el tiempo.

Analicemos a continuación cuales son los componentes de una inversión.

Inversión inicial: Es el costo inicial que se afronta para poner en marcha el negocio. Como dijimos en el ejemplo, sería comprar la máquina de café.

Egresos: Son todas las erogaciones que se realizan para que el proyecto funcione. Ej. Pagar la boleta de luz, comprar insumos, café, azúcar, etc.

Ingresos: Son todos los ingresos de dinero que recibimos por la venta del producto o servicio. Ej. Vender el café de la máquina.

Beneficio: También llamada ganancia, es la diferencia entre los Ingresos y los Egresos. Es decir si yo gané $100 en un mes y tengo que pagar de costos $80, como resultado tengo que ese mes he ganado $20.

Flujos de Fondos

Los flujos de fondos son la correlación de ingresos y egresos que ocurre en un determinado horizonte de tiempo, puede medirse en meses, años, etc. Esto implica realizar un esquema para analizar como se distribuye el movimiento de dinero y servirá posteriormente para realizar análisis financieros para evaluar la rentabilidad del proyecto.

A continuación vemos un flujo de fondos mensual para nuestro ejemplo estudiado.

flujo de fondos

 

Como podemos ver en 5 meses recuperamos la inversión inicial y obtenemos una ganancia de $2000. Los ingresos y egresos calculados en forma estimada ya que es una proyección a futuro se van restando mes a mes y el saldo va conformando el flujo de resultados. No significa que el proyecto se de exactamente de esa forma, ya que la única manera es ponerlo en práctica pero si esta bien realizado el flujo de fondos nos aproximamos mucho a lo que sucederá en realidad.

 

Formas de medir la rentabilidad de un proyecto de inversión

Ahora vamos a analizar como saber si este proyecto es conveniente o no conociendo su rentabilidad, para la evaluación de los mismos tomamos en consideración diferentes herramientas financieras. No son difíciles de utilizar por lo que te pido que no le temas aprender como funcionan ya que sin duda son fundamentales para analizar los negocios y comparar oportunidades.

Recuerda que se puede evaluar no solo proyectos nuevos sino ampliaciones a negocios existentes como compra de nuevas maquinarias, nuevas líneas de producción, etc.

Relación Costo – Beneficio

Lo que hacemos es dividir los Ingresos con los Egresos.

costo beneficio

El resultado significa que:

Mayor a 1: Rentable

Igual a 1: No gano ni pierdo

Menor a 1: No rentable

Hay que tener en cuenta que esta herramienta no tiene en cuenta el Valor del Dinero en el Tiempo.

 

Valor Actual Neto (VAN) para calcular inversiones rentables

El VAN trabaja actualizando a valor presente los flujos de fondos futuros y a eso le resta la inversión inicial.

Es decir es igual a VAN= Beneficios a valor actual – Inversión inicial

Para calcular el VAN necesitamos 3 elementos:

1)      Monto de la Inversión Inicial

2)      Flujo de fondos

3)      Tasa de Descuento

Los elementos 1 y 2 ya lo hemos explicado, ahora veremos que la tasa de descuento es aquella tasa de rendimiento que deseamos obtener del proyecto, también conocida como tasa de oportunidad.

Por ejemplo si un plazo fijo bancario nos paga una tasa de interés del 10% por depositar nuestro dinero, para invertir ese dinero en un nuevo proyecto deseo que mi tasa sea superior a lo que me paga el depósito ya que de otra forma me conviene directamente depositar el dinero y ganar intereses que desarrollar todo un proyecto.

Veamos la fórmula del VAN:

formula van

Como podemos observar esta herramienta tiene en cuenta el valor del dinero en el tiempo ya que al descontar los flujos de fondos futuros a una tasa de descuento lo que hace es traer a valor presente el dinero que recibiríamos en los diferentes periodos futuros. Como todos sabemos no es lo mismo recibir una X cantidad de dinero hoy que recibirlo después de 5 meses.

 

En el ejemplo de nuestro flujo de fondos con una tasa del 2% tenemos que:

VAN = 1800 / (1 + 0.02)1 + 1860 / (1 + 0.02)2 + 2785 / (1 + 0.02)3 + 2285 / (1 + 0.02)4 + 3270 / (1 + 0.02)5 – 10000

VAN=  1.249.57

Para analizar el resultado que nos arroja esta fórmula debemos analizar si:

VAN Negativo: Proyecto no rentable (pierdo)

VAN 0: No gano ni pierdo

VAN Positivo: Proyecto rentable

A su vez el VAN se compara con el de otros proyectos para ver cual es más rentable entre las diferentes alternativas.

Tasa Interna de Retorno (TIR) para verificar inversiones rentables

La TIR es la tasa de descuento que hace que el VAN sea 0. Es decir es la tasa mínima que puedo aceptar de un proyecto para no perder dinero. Esta se calcula por cada proyecto en forma individual y luego sirve para comparar los resultados con las diferentes alternativas. Mientras mayor sea la tasa más rentable es el proyecto.

Para obtener el valor de la TIR se emplea en general una hoja de cálculo Excel o calculadora financiera ya que su desarrollo implica muchos cálculos para despejar la variable i

formual tir

En nuestro ejemplo del flujo de fondos para calcular la TIR tenemos:

0 = 1800 / (1 + i)1 + 1860 / (1 + i)2 + 2785 / (1 + i)3 + 2285 / (1 + i)4 + 3270 / (1 + i)5 – 10000

i = 6%

Nuestra TIR en este caso es del 6%

Como en el caso anterior esta tasa la podemos comparar con la tasa de oportunidad o de otro proyecto similar para saber la conveniencia o no de realizar la inversión.

 

Hasta aquí hemos aprendido de forma sencilla cuales son las maneras de evaluar inversiones rentables, vuelvo a repetir, no tengas miedo de realizar los cálculos financieros ya que no son para nada complejos y te sirven para tener valores de referencias sobre la rentabilidad de tu proyecto.

Para inversiones más complejas te aconsejo la consulta a profesionales en finanzas que calculen estas y otras variables ante diferentes escenarios.

Espero tus preguntas en la sección de comentarios por si algo no ha quedado en claro.

 

Las mejores inversiones rentables del 2013

A continuacion nuestros expertos en finanzas publican la lista de 500 inversiones rentables de los negocios más rentables del año pasado para que tu puedas emprender en este año 2013 y repetir el éxito.

 

  1. Control y seguridad GPS
  2. Café bar
  3. Tecnología energética
  4. Geo localizador ofertas
  5. Seguridad para bomberos
  6. Energía marina
  7. Soporte electrónico
  8. Comercio electrónico
  9. Cultivos ecológicos
  10. Web de negocios online
  11. Sistemas de marketing
  12. Estética dental
  13. Alimentación para deportista
  14. Centro clínico
  15. Equipo de biotecnología
  16. Tienda electrónica
  17. Tienda ahorro energético
  18. Alta costura
  19. Suministros textiles
  20. Centro de educación
  21. Ludoteca
  22. Formación en Danza y Artes
  23. Asesoría financiera
  24. Centros formación
  25. Hoteles
  26. Alojamientos
  27. Viviendas
  28. Adhesivos técnicos
  29. Aparcamiento automático
  30. Energía eléctrica
  31. Equipo de visión vehículos
  32. Paquetería internacional
  33. Gasolinera granada
  34. Calderas y calentadores
  35. Certificación de vehículos
  36. Agencia de viajes
  37. Correduría de seguros
  38. Pizzería
  39. Hamburguesería
  40. Restaurante eventos
  41. Hostal ecológico
  42. Explotación ganadera
  43. Granja de avestruces
  44. Bebidas funcionales
  45. Leche de oveja y cabra
  46. Artista musical online
  47. Karts eléctricos
  48. Buscador local
  49. Complejo deportivo
  50. Boot camp
  51. Montar una Disco
  52. Ingeniería del ocio
  53. Sala ensayo musical
  54. Tecnología led
  55. Planta industrial
  56. Bicicletas eléctricas
  57. Ecommerce ecológico
  58. Termostato inteligente
  59. Software nutricional
  60. Asesoría en Marketing
  61. Tienda online de moda lujo
  62. Operadora turismo
  63. Plataforma musical
  64. Pasta fresca Bio
  65. Catadióptricos y biondas
  66. Aula virtual
  67. Franquicia pizzería
  68. Optimización energética
  69. Red social de apuestas
  70. Outlet online
  71. Teteria y librería
  72. Seguridad peatones
  73. Incubadora socios inversores
  74. Reforma de hotel
  75. Plataforma recobros
  76. Taller de artesanía
  77. Red social discapacitados
  78. Global cupones
  79. Cultivo de granada
  80. Exportaciones e importaciones desde China
  81. Distribución dental
  82. Web de buscador de empleos
  83. Complejo vacacional
  84. Descuento especial
  85. Inmune marketing
  86. Indicador de frenada
  87. Venta flash
  88. Sanidad legal
  89. Gran empresa textil
  90. Planta de reciclaje
  91. Hotel boutique
  92. Planta de residuos
  93. Planta de pectina
  94. Escuela para artistas
  95. Hipnosis erótica
  96. Consultoría IT
  97. Juego y apuestas
  98. Centro olímpico
  99. Promociones personalizadas
  100. Exportación alimentaria
  101. Aceite muy saludable
  102. Carne y embutidos
  103. Productora audiovisual
  104. Web para contactos sexuales
  105. Planta semilla de soja
  106. Aplicación científica
  107. Micro Noticias
  108. Educación medioambiental
  109. Empresa call center
  110. Compra a domicilio
  111. Gimnasios neurológicos
  112. Albergue para peregrinos
  113. Balneario terapéutico
  114. Centro maternal
  115. Vino dulce
  116. Gimnasio de Crossfit
  117. Juego de estrategia
  118. Reciclado de aceite
  119. Reserva de animales
  120. Bodega
  121. Web de descuentos
  122. Portal del ciclismo
  123. Comunicación deportiva
  124. Venta de sistemas de iluminación
  125. Alojamiento rural
  126. Escuela de cocina
  127. Agencia online
  128. Manos libres para móviles
  129. Protección legal
  130. Empresa de publicidad
  131. Marketing integral
  132. Intercambio de parejas
  133. Medicina alternativa
  134. Centro de estética
  135. Protección para menores
  136. Exportaciones a Rusia
  137. Compra venta de inmuebles
  138. Huertas Urbanas
  139. Reformas y decoración
  140. Transporte pesado
  141. Depósitos y calderas
  142. Seguridad vial y laboral
  143. Self storage
  144. Asistencia a mayores
  145. Mojito artesanal
  146. Helicicultura
  147. Animación y eventos
  148. Pádel para familias
  149. Central solar
  150. Portal exportación
  151. Clases de Natación para adultos
  152. Residencia geriátrica
  153. Portal de clasificados
  154. Periódico digital
  155. Venta online de vinos
  156. Viajes para singles
  157. Exportación agroalimentaria
  158. Chat erótico
  159. Dispositivos de protección
  160. Ocio y entretenimiento
  161. Terapias alternativas
  162. Cultivo de Caracoles
  163. Casa rural
  164. Pub exótico
  165. Vinos
  166. Transporte y logística
  167. Heladería
  168. Gran de comercios
  169. Cultivo de alcachofa
  170. Tecnología de viaje
  171. Exportación de moda
  172. Dispositivo sanitario
  173. Rosquillas y cafés
  174. Postre patentado
  175. Sistemas touch win
  176. Camisetas futboleras
  177. Web de reformas para viviendas
  178. Discoteca
  179. Tienda de bicis
  180. PC alto rendimiento
  181. Centro fisioterapéutico
  182. Munición biodegradable
  183. Empresa gourmet
  184. Compra y venta de coches usados
  185. Cultivo de cerezas
  186. Actividades formativas
  187. Red social para pymes
  188. Servicios de diseño web
  189. Transporte ikea
  190. Outlet de servicios
  191. Localizador restaurantes
  192. Frozen yogurt
  193. Supermercado en lorca
  194. Restaurante espectáculo
  195. Comercios online
  196. Plataforma crowdsourcing
  197. Hotel restaurante
  198. Ropa infantil
  199. Industria textil
  200. Proyecto rural
  201. Patente seguridad
  202. Restaurante
  203. Guardería en oliva
  204. App jardines botánicos
  205. Tecnología deportiva
  206. Trading sobre apuestas
  207. Marketing estratégico
  208. Descuentos en la red
  209. Centro hípico
  210. Perfumería física y online
  211. Frutas y hortalizas para exportar a Rusia
  212. Agencia empresarial
  213. Plataforma laboral
  214. Ocio y turismo
  215. Pastelería
  216. Red social privada
  217. Salud de la vista
  218. Venta de coches y motos
  219. Gastrobar
  220. Red social para padres
  221. Entrenamiento funcional
  222. Asociación de ayuda social
  223. Granja de ganado
  224. Borde para piscinas
  225. Contador de calorías
  226. Descuento de pagares
  227. Ceremonias y bodas
  228. Seguridad laboral
  229. Distribución deportiva
  230. Pendrives artísticos
  231. Red social de tenis
  232. Moda exclusiva
  233. Producción de biodiesel
  234. Acuicultura
  235. Recursos didácticos
  236. Centro deportivo
  237. Ocio nocturno diurno
  238. Unidad de reciclaje móvil
  239. Fitness extremo
  240. Ocio y viajes online
  241. Iluminación vial
  242. Marketing online
  243. Agua saludable
  244. Promoción inmobiliaria
  245. Escaparate virtual
  246. Motos eléctricas
  247. Electrodomésticos Brasil
  248. Apuestas deportivas
  249. Escuela de coaching
  250. Web de sistemas de transporte de pasajeros y de cargas
  251. Zapatos de mujer
  252. Servicios de limpieza
  253. Venta de ruedas
  254. Arte en objetos
  255. Calderas y climatización
  256. Libros por internet
  257. Iluminación led
  258. Fontanería y construcción
  259. Organizar Eventos
  260. Instalaciones industriales
  261. Casas de madera
  262. Mampara oval
  263. Centro gastronómico
  264. Telecabinas
  265. Venta de muebles
  266. Ocio deportivo
  267. Taller y tienda online
  268. Magazine de moda
  269. Catalizador de tabaco
  270. Centro para mayores
  271. Módulos de reciclado
  272. Moda infantil
  273. Club social
  274. Portal web inmobiliario
  275. Empresa de juego y ocio
  276. Coche de aire comprimido
  277. Viajes de estudiantes
  278. Central eléctrica
  279. Simulador efectos físicos
  280. Patente sanitaria
  281. Cocteleria granada
  282. Viajes para discapacitados
  283. Bebida afrodisiaca
  284. Residencia de ancianos
  285. Centro para mayores
  286. Productos de descanso
  287. Nueva red social
  288. Distribución productos digitales
  289. Carro a tracción humana
  290. Servicios sociales
  291. Herramientas de software
  292. Dispositivo para el móvil
  293. Club de pádel y social
  294. Carga de vehículos eléctricos
  295. Portal de adultos
  296. Restaurante para celíacos
  297. Ropa de cama
  298. Portal casas rurales
  299. Videojuegos
  300. Enseñanza prescolar
  301. Desarrollo de software
  302. Yogur helado
  303. Ahorro de agua
  304. Rótulos e impresión
  305. Tienda de música
  306. Nitro cocteleria
  307. Pantallas gigantes led
  308. Venta de anuncios
  309. Pilates y estética
  310. Parque de atracciones
  311. Supermercado funcionando
  312. Empresa de artes graficas
  313. Fundación social
  314. Papelería
  315. Consultoría financiera
  316. Cine y series online
  317. Radio
  318. Camping medieval
  319. Buzón automático
  320. Bastón guía inteligente
  321. Refresco depurativo
  322. Policarbonato celular
  323. Metacrilato
  324. Promoción viviendas
  325. Empresa de sándwiches
  326. Servicio de comidas
  327. Hilo comercial
  328. Veterinario
  329. Perchas personalizadas
  330. Canal de intercambios
  331. Carpintería de aluminio
  332. Discopub temático
  333. Bisutería al por menor mayor
  334. Servicios a la tercera edad
  335. Bastón para invidentes
  336. Ingeniería en fachadas
  337. Franquicias
  338. Finca granja ecológica
  339. Vehículo convertible
  340. Alarmas de intrusión
  341. Portal web turismo y ocio
  342. Distribuidor artículos de LED
  343. Directorio de Inmuebles de embargo
  344. Alimentos prebióticos
  345. Club de compras privado
  346. Nutrigenetica
  347. Negocios por internet
  348. Bebida energética
  349. Web sobre turismo local e internacional
  350. Patente de moda
  351. Web derecho del seguro
  352. Largometrajes
  353. Web servicios y reparaciones a domicilio
  354. Galería de arte online
  355. Empanadas y pizzas
  356. Ventas online
  357. Arquitectura comercial
  358. Deportes acuáticos
  359. Biomasa térmica
  360. Decoración para radiadores
  361. Laboratorio cosmético
  362. Web de subastas
  363. Pedidos de ropa online
  364. Franquicia informática
  365. Productos para sordos
  366. Inmobiliaria
  367. Vinoteca y tapas
  368. Artistas en la red
  369. Residencia para mascotas
  370. Reparación de computadores
  371. Disociador de agua
  372. Comercio de electrónica
  373. Café reciclado
  374. Portal web directorio de franquicias
  375. Red social con avatar
  376. Centro lúdico
  377. Detergentes
  378. Complejo multicultural
  379. Venta de tractores
  380. Internet low cost
  381. Cocina japonesa
  382. Marketing de afiliados
  383. Software para médicos
  384. Local multiconcepto
  385. Taxis con tarifa plana
  386. Basura en electricidad
  387. Zapatería
  388. Servicios de Posicionamiento web
  389. Extracción de humos
  390. Cerveza artesanal Premium
  391. Portal del hogar
  392. Pesca submarina
  393. Pizzería
  394. Escuela artes marciales
  395. Frutería
  396. Surf ecológico
  397. Mobiliario de cocina
  398. Inversión ecología
  399. Asesoría energética
  400. Organizador de Festivales
  401. Fabrica de Leds
  402. Complementos creativos
  403. Taberna vinoteca
  404. Spa para niñas
  405. Maquinas de tecnología
  406. Franquicia librería
  407. Sistema de evacuación
  408. Turismo cultural
  409. Cafetería panadería
  410. Asesoramiento jurídico
  411. Venta de consumibles
  412. Asistente Virtual
  413. Formulas a comercializar
  414. Fabrica de marroquinería
  415. Pagina web de informacion laboral
  416. Maquina expendedora
  417. Cubre lentes automáticos
  418. Club de moteros
  419. Venta de bonsáis
  420. Prendas inmortalizadas
  421. Viviendas tuteladas
  422. Criadero de mascotas
  423. Negocio de disfraces
  424. Empeño de vehículos
  425. Aplicación de móvil
  426. Crucero mar caribe
  427. Portal de empleo
  428. Teatro para los niños
  429. Portal del metal
  430. Franquicia de cine
  431. Buscador de cruceros
  432. Camping
  433. Extracción de piedras
  434. Reservas online
  435. Nutrición y deporte
  436. Centro de terapias
  437. Ayudas técnicas
  438. Asesoría para pymes
  439. Soporte informático
  440. Explotación de madera
  441. Sistema de fidelización de sonido
  442. Empresa de servicios
  443. Fashion jewellery
  444. Venta de entradas
  445. Pollos asados
  446. Local de tiro con arco
  447. Bufete de abogados
  448. Transporte de viajeros
  449. Tablas de snowboard
  450. Investigación científica
  451. Diario digital
  452. Hoteles con encanto
  453. Web para artistas
  454. Arte audiovisual
  455. Educación deportiva
  456. Websites de adultos
  457. Largometraje y animaciones
  458. Centro de jardinería
  459. Venta de eco productos
  460. Serie documental
  461. Sala audiovisual
  462. Centro de videojuegos
  463. Academia de danzas y baile
  464. Montajes y fachadas
  465. Red social para niños
  466. Productos ecológicos
  467. Portal inmobiliario
  468. Consultoría de seguridad
  469. Regalos empresariales
  470. Producto para bebes
  471. Cromos de futbol
  472. Juego para móviles
  473. Pizzería artesanal
  474. Servicios para el hogar
  475. Supermercado
  476. Centro musical
  477. Bar de copas
  478. Venta de libros
  479. Revista interactiva
  480. Garaje de caravanas
  481. Peluquería
  482. Recobro de impagados
  483. Excursión en hidroavión
  484. Web para servicios freelance
  485. Consultoría de empresas
  486. Formación sanitaria
  487. Bicis paralelas
  488. Carpas y eventos
  489. Local de espectáculos
  490. Pádel
  491. Cocina innovadora
  492. Alquiler de Bicicletas de paseo
  493. Hotel rural
  494. Promoción de inmuebles
  495. Compañía de cosméticos
  496. Tienda de consumibles
  497. Tienda de ropa
  498. Comparador precios
  499. Centro social
  500. Obras y reformas

Un comentario en “Inversiones Rentables

  1. 1.- como puedo invertir en proyectos rentables, como los ejemplos de la listas
    2.- quiero invertir pero no se como, me puedes orientar, enseñar o asesorar

    saludos

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